Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 31 m² Courseulles-sur-Mer (14470)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 31 m²
  • 50 m²

À propos du prix

Prix de vente

145 000 €

4 677 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

À saisir, bel appartement de deux pièces en rez-de-jardin, vendu meublé, à Courseulles-sur-Mer, station balnéaire dynamique de la côte normande.
A 300m de la plage et 700 m de la rue commerçante.

D'une surface habitable de 31,54 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de :
- une entrée ouvrant sur le séjour,
- une cuisine entièrement équipée,
- une salle d'eau,
- des WC séparés.


L'appartement offre également un jardin de 50m2, parfait pour profiter des beaux jours et apprécier votre café du matin en plein air.

Ce bien bénéficie d'une position avantageuse proche de toutes les commodités : commerces, plage, écoles, transports en commun...
Et représente un excellent investissement, que vous cherchiez à vous installer ou à investir dans l'immobilier locatif.

N'hésitez pas à me contacter 7/7 jours pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Une carte d'identité vous sera demandée avant toute visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

85

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 140 €/an

Caractéristiques du bien

  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

326 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 390 €

Basé sur l'année de référence 2023, 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 13 m²

    Salon

  • 4 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Dressing

  • 8 m²

    Chambre

Courseulles-sur-Mer (14)
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Entreprise individuelle, 987969961 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)
11 600,00
Coût du crédit
88 935,03
Montant total à payer
245 535,03
Mensualité estimée
779,78 € / mois

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