Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 140 m² Coulounieix-Chamiers (24660)

8 pièces
4 chambres
140 m²
2 535 m²

Réf : 103535

À propos du prix

Prix de vente

376 488 €

2 689 € le m²

Prix du bien

360 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,58 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À seulement quelques minutes (5) de Perigueux cette magnifique maison de 8 pièces offre une surface spacieuse de 140m², cette propriété dispose de 4 chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. La conception de cette maison est bien pensée et elle propose un univers harmonieux. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger, offrant un espace parfait pour recevoir vos invités. Le salon chaleureux apporte cette touche de convivialité et de confort supplémentaire. La hauteur sous plafonds des pièces de vie donne une touche d’originalité . L’espace nuit comprends quatre chambres, dont 3 avec placard , un dressing indépendant, une salle de bains et un wc séparé . L'attraction majeure de cette propriété demeure son extérieur de 2535m². Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix et de tranquillité pour vous et vos proches. Profitez de la belle saison au bord de la piscine avec sa plage carrelée ou savourez un bon repas en plein air sur la grande terrasse couverte donnant sur les pièces de vie et sur la verdure environnante. Pour le côté pratique, un garage isolé est également inclus avec la propriété, ainsi qu’une mezzanine pour du rangement et une grande cuisine d’été buanderie cellier. Dans cette maison vous pouvez poser vos valises . Portail et porte de garage domotisés Dépendance de 30m2 servant de local piscine stockage .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 332 € - 1 802 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(17 avis)

Lucile Tauby

Agonac (24)

Entreprise individuelle, 818923955 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

30 119,04 €

Coût du crédit

230 917,06 €