Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 120 m² Coulonges-Thouarsais (79330)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • 2 910 m²

À propos du prix

Prix de vente

86 400 €

720 € le m²

Prix du bien

80 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison de village de 120 m² sur un terrain de 2910 m² .
Ce bien se compose comme suit :

Rez de Chaussée.

- 1 cuisine séparée aménagée de 20 m²
- 1 Salle à manger-salon de 20 m²
- 1 Salle d'eau avec cabine de douche et double vasques de 8 m²
- 1 Couloir de distribution de 2.50 m²
- 1 Toilette séparé de 1.50 m²

1er Etage :

- 1 Chambre bureau de 18 m² mansardée
- 1 Chambre de 24 m²
- 1 Chambre de 14 m²
- 1 Toilette de 1.50 m²

1 préau, 2 dépendances et un pigeonnier. Un gîte à rénover attenant à la maison.
L'ensemble sur une parcelle de 2910 m² avec plan d'eau.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Plan d'eau
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

232 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 830 € - 2 550 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 20 m²

    Cuisine

  • 20 m²

    Salle à manger salon

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 18 m²

    Chambre

  • 24 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes

  • 2 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Couloir

Image des la section Servies

Thouars (79)

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Entreprise individuelle, 3344 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
6 912,00
Coût du crédit
52 993,01
Montant total à payer
146 305,01
Mensualité estimée
464,64 € / mois

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