Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 132 m² Cornas (07130)

5 pièces
4 chambres
132 m²
132 m²

Réf : 113833

À propos du prix

Prix de vente

272 000 €

2 061 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

En exclusivité au cœur du village de caractère de Cornas, commune de viticulteur, magnifique maison de village de 144m² au sol sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût, pour un prix raisonnable de 272 000€, idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison mitoyenne concède une jolie terrasse sans jardin, un grand garage et cave voutée.

La maison se compose de 5 pièces généreuses, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Vous y trouverez 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, dont une suite parentale, idéales pour une famille en quête de tranquillité et d'intimité. Chaque chambre procure une ambiance apaisante pour vos moments de repos.

La maison dispose également d'un garage sécurisé de 45m², ce qui est un réel atout pour le stationnement et le rangement de vos véhicules.

La terrasse est une véritable invitation à la détente. Avec sa superficie suffisamment grande, elle saura vous accueillir pour vos moments de convivialité en plein air.

Profitez de la quiétude d'un quartier tranquille tout en restant proche des commodités du centre-ville de Cornas. Cette maison présente un excellent rapport qualité-prix. Venez visiter et tomber sous le charme de cette résidence qui allie parfaitement confort et commodité.

Assurez-vous de ne pas laisser passer cette opportunité de posséder la maison dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour fixer un rendez-vous au 06 16 24 32 80 ou franck.goudard@drhouse-immo.com

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

154 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 055 € - 2 781 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(4 avis)

Franck Goudard

Valence (26)

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Entreprise individuelle, 348612771 RSAC Romans

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Frais de notaire (8%)

21 760,00 €

Coût du crédit

166 829,86 €