Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Combs-la-Ville (77380)

5 pièces
3 chambres
113 m²
445 m²

Réf : 104714

À propos du prix

Prix de vente

394 000 €

3 487 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse de 5 pièces 113m² habitables dans un coin paisible de la commune de Combs-La-Ville. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une grande entrée avec rangements, un double séjour lumineux et traversant, avec une cheminée. Une cuisine séparée et équipée (qui pourra être ouverte sur le salon si vous le souhaitez) récente et moderne. Egalement un WC séparé, des rangements et un grand garage double avec porte motorisée pour vos véhicules. A l'étage, un palier desservant une salle de bains moderne, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau récente. Un WC séparé. Un agréable balcon communiquant sur les chambres. Pour ce qui est de l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse avec barbecue en pierre pour les beaux jours, un beau jardin sur la parcelle de 445m², une allée permettant de garer un véhicule supplémentaire devant le garage sans aucun problème. Points forts : Fenêtres changées il y a 4 ans (PVC double vitrage), volets changées en alu, les salles d'eau et cuisine sont toutes récentes (entre 5 et 10 ans), le grand garage double de 26m², l'emplacement dans un secteur pavillonnaire calme accueillant et agréable ! Aucun travaux à prévoir !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Gaz
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

220 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 190 € - 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(8 avis)

Thomas Ramond

Mennecy (91)

Entreprise individuelle, 951805720 RSAC Evry

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Frais de notaire (8%)

31 520,00 €

Coût du crédit

241 657,96 €