Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 37 m² Clermont-Ferrand (63000)

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 37 m²

À propos du prix

Prix de vente

159 900 €

4 322 € le m²

Description du bien

Entrez dans ce charmant T2 niché au cœur de la dynamique ville de Clermont-Ferrand. Disposant d’une surface Carrez de 37,89 m², son aménagement est optimisé pour le confort.

L'appartement s'ouvre sur un salon accueillant et chaleureux qui mène à un balcon offrant ainsi une perspective inattendue sur l'extérieur.
Le logement est composé d'une chambre spacieuse dédiée à une atmosphère de tranquillité et de repos.
Profitez d'une cuisine bien aménagée et d'une salle de bains moderne et fonctionnelle, de quoi parfaire chaque moment passé dans ce cocon.

Ce bel appartement est également doté de sa propre place de parking en souterrain, ce qui est un atout non négligeable en ville.
Pour ce qui est du confort, toutes les conditions sont réunies pour assurer une habitabilité de premier choix (Installations conformes à la RT2012).
Mais ce n'est pas tout, la résidence dispose aussi d'un jardin paysager : douceur de vivre et quiétude sont les maîtres-mots du lieu !
De plus, son emplacement permet une proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Proposé au prix de 159 900€, cet appartement est la perle rare que vous attendiez dans la charmante ville de Clermont-Ferrand.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

362

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

720 €/an

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

121 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

501 € - 678 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 19 m²

    Séjour / Cuisine

  • 11 m²

    Chambre

  • 6 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 7 m²

    Balcon

  • 12 m²

    Box

Olloix (63)

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Entreprise individuelle, 845052497 RSAC Clermont-Ferrand

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Frais de notaire (3%)
4 797,00
Coût du crédit
86 130,64
Montant total à payer
250 827,64
Mensualité estimée
820,10 € / mois

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