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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 237 m² Civray (86400)

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 237 m²
  • 239 m²

Réf : 112522

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À propos du prix

Prix de vente

79 500 €

335 € le m²

Prix du bien

73 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,90 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison à rénover, idéalement située au cœur de Civray ( 2 minutes à pied de toutes les commodités).

La maison est édifiée sur trois niveaux et comprend:
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre et une salle de douche
Au premier étage: trois chambres (une avec cheminée et deux avec salle de bain) et un patio donnant accès à une terrasse abritée.
Au deuxième niveau: deux chambres et deux pièces de stockage

Sur l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin de 60m² clos de murs.

Gare de Saint-Saviol à 10 minutes
Poitiers et Angoulême à 50 minutes

Photos supplémentaires et vidéo sur demande.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 500 € - 4 800 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies

5.0

(9 avis)

Johan Leforestier

Marçay (86)
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Entreprise individuelle, 910266709 RSAC POITIERS

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Frais de notaire (8%)
6 360,00 €
Coût du crédit
48 760,93 €
Montant total à payer
134 620,93 €
Mensualité estimée
427,54 € / mois
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