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Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 66 m² Civray (86400)

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 66 m²
  • 1 100 m²

Réf : 113439

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À propos du prix

Prix de vente

29 500 €

447 € le m²

Prix du bien

25 000 €

Honoraires charge acquéreur

18,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités venez découvrir ce plain-pied des années 60 à rénover entièrement.
La maison comprend: une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, une grande cave,
À l'extérieur, vous trouverez un garage, un atelier et un cabanon de jardin.

- Parcelle de 1100m² arborée et clôturée.
- Assainissement: tout à l'égout
- Chauffage: chaudière fioul + cheminée
- 5 minutes à pied du bourg de Civray
- 10 minutes en voiture de la gare de Saint-Saviol

Photos supplémentaires et vidéo sur demande.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

422 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

132 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

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5.0

(9 avis)

Johan Leforestier

Marçay (86)
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Entreprise individuelle, 910266709 RSAC POITIERS

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Frais de notaire (8%)
2 360,00 €
Coût du crédit
18 093,68 €
Montant total à payer
49 953,68 €
Mensualité estimée
158,65 € / mois
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