Maison à vendre 8 pièces de 202 m² Chuisnes (28190)

Description du bien

À seulement 7 minutes (5 km) de la gare de Courville-sur-Eure, nichée dans un environnement campagne paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne grange de 1830 restaurée dans les règles de l’art.
Alliant caractère ancien et confort contemporain, cette demeure d’environ 202 m² habitables (240 m² utiles plus 30 M2 de dépendance, et 66 M2 de garages ) saura séduire les amoureux de l’authenticité et de l’espace.

Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 130 m², elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ses généreuses ouvertures.

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
Entrée, séjour cathédrale avec cheminée, vaste cuisine aménagée ouverte et son arrière-cuisine, double salon avec baie vitrée à galandage,
suite parentale avec chambre, dressing et mezzanine, une chambre supplémentaire, salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC, nombreux rangements.

Étage :
Accès principal par le séjour vers une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou salon TV, et une chambre.
Un second escalier dessert un espace nuit indépendant composé de deux chambres, d’une grande pièce palière avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC.

Prestations de qualité :
Menuiseries aluminium double vitrage – Volets roulants motorisés avec commande centralisée – Baignoire balnéo -
Trois modes de chauffage : radiateurs à eau (chaudière électrique), chaudière fioul en relève, et cheminée à combustion inversée offrant confort et économies d’énergie –
Portail coulissant motorisé, interphone – Cuve de récupération des eaux pluviales de 5 000 L .

Extérieurs :
Deux garages, bûcher, une terrasse ombragée, une terrasse plein sud , grande dépendance avec atelier, buanderie et cuisine d’été, cave / chaufferie, jardin paysagé et clos.
Transports scolaires à proximité, commodités à 10 minutes

Aménagement du bien

• 35 m²

  Séjour ouvert sur la cuisine

• 21 m²

  Salon 1 - avec baie à galandage

• 22 m²

  Salon 2 - en ouvert sur le séjour et le salon 1

• 14 m²

  Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

• 7 m²

  Arrière cuisine avec grand placard de rangement

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 16 m²

  Salle de bains + douche  à l'italienne

• 9 m²

  Chambre 1

• 1 m²

  Dégagement

• 6 m²

  Dressing suite parentale

• 4 m²

  Dégagement dans suite parentale

• 15 m²

  Chambre 2 - suite parentale

• 12 m²

  Mezzanine bureau dans suite parentale

• 13 m²

  Mezzanine salon télé au dessus du séjour

• 12 m²

  Chambre 3- avec placards

• 17 m²

  Pièce palière salle de jeux avec placards

• 5 m²

  Salle d'eau

• 2 m²

  Dégagement piéce palière

• 10 m²

  Chambre 4

• 9 m²

  Chambre 5

• 41 m²

  Garage 1 - chauffé

• 26 m²

  Garage 2 ) hauteur de porte 2,50 M

• 30 m²

  Dépendance Ancien container servant d'atelier et abri de jardin