Maison à vendre 6 pièces de 227 m² Chevillon-sur-Huillard (45700)

Description du bien

Villa contemporaine d’exception – Chevillons-sur-Huillard
Située dans un secteur calme et recherché de Chevillons-sur-Huillard, sans aucun vis-à-vis et avec vue dégagée sur la prairie, cette superbe villa contemporaine construite en 2023 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié.
D’une surface habitable de 227 m², la maison a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et pensée pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce avec dressing.
La pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, impressionne par son plafond cathédrale et sa charpente apparente, offrant un espace de réception exceptionnel.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un îlot central et d’un plan de travail en Dekton, alliant design et performance.

Côté nuit :
3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), de plus qu'une mezzanine surplombant la pièce cet espace et offrant d'autres possibilité,
Une salle de bains principale avec baignoire, douche à l’italienne et WC,
Un WC séparé avec lave-mains.
Les espaces annexes complètent idéalement ce bien :
Une grande salle de jeux pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle de sport ou bureau,
Une buanderie,
Un garage équipé d’une borne de recharge électrique.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
Terrain paysagé de plus de 1 500 m², entretenu par un paysagiste,
Pergola et terrasse couverte pour profiter des beaux jours,
Superbe piscine chauffée en pierre de Bali, véritable invitation à la détente,
Environnement sans vis-à-vis, au calme absolu.
Confort moderne et performance énergétique :
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, plus un poêle à granulé programmable,
Ballon thermodynamique, maison très économe (classification énergétique A)
Maison récente, aux normes actuelles.

Emplacement idéal : accès rapide aux grands axes, moins de 10 minutes du centre commercial de l’agglomération de Montargis et de la gare.
Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans tarder.

Aménagement du bien

• 9 m²

  Entrée dressing

• 75 m²

  Séjour / Cuisine

• 16 m²

  Suite parentale espace mezzanine non mesuré

• 7 m²

  Dressing dressing suite parentale

• 8 m²

  Salle de bains + douche  SDB suite parentale

• 18 m²

  Chambre

• 14 m²

  Chambre

• 10 m²

  SdB + Douche + Toilettes

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 8 m²

  Buanderie + espace chaufferie