Appartement à vendre 3 pièces de 62 m² Chelles (77500)

3 pièces
2 chambres
62 m²

Réf : 109201

À propos du prix

Prix de vente

184 000 €

2 968 € le m²

Description du bien

CHELLES – SECTEUR GAMBETTA / RÉSIDENCE REINE BATHILDE

Dans le très recherché secteur Gambetta, découvrez ce spacieux F3 de 70 m² avec place de parking, situé au 1er étage d’une copropriété calme, entretenue et parfaitement sécurisée — idéale pour un quotidien serein.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec 3 placards de rangement, une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée donnant sur un salon avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparés.

Atout majeur : une place de parking en sous-sol

La résidence offre également : Sécurisation totale (badge, interphone, portail), 2 ascenseurs, gardien, parties communes propres et entretenues

Informations complémentaires : DPE D, Charges : 224€ mensuel

À 10 minutes à pied de la gare de Chelles (RER E / Transilien)
Proches toutes commodités (au pied de la résidence)

Un appartement alliant espace, confort et emplacement stratégique, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur.

Vous pouvez d'ores et déjà prévoir une visite : Rania 0669353975

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 090 € - 1 520 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

10 m²

Entrée
9 m²

Cuisine Américaine
17 m²

Séjour
10 m²

Chambre
10 m²

Chambre
4 m²

Salle de bains
8 m²

Loggia

5.0

(2 avis)

Rania Lahmari

Montfermeil (93)

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Entreprise individuelle, 528243835 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)

14 720,00 €

Coût du crédit

112 855,49 €