Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 62 m² Chelles (77500)

3 pièces
2 chambres
62 m²

Réf : 109201

À propos du prix

Prix de vente

184 000 €

2 968 € le m²

Description du bien

CHELLES – SECTEUR GAMBETTA / RÉSIDENCE REINE BATHILDE

Dans le très recherché secteur Gambetta, découvrez ce spacieux F3 de 70 m² avec place de parking, situé au 1er étage d’une copropriété calme, entretenue et parfaitement sécurisée — idéale pour un quotidien serein.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec 3 placards de rangement, une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée donnant sur un salon avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparés.

Atout majeur : une place de parking en sous-sol

La résidence offre également : Sécurisation totale (badge, interphone, portail), 2 ascenseurs, gardien, parties communes propres et entretenues

Informations complémentaires : DPE D, Charges : 300 € / trimestre

À 10 minutes à pied de la gare de Chelles (RER E / Transilien)
Proches toutes commodités (au pied de la résidence)

Un appartement alliant espace, confort et emplacement stratégique, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur.

Photos du biens à venir
Vous pouvez d'ores et déjà prévoir une visite : Rania 0669353975

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 090 € - 1 520 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(2 avis)

Rania Lahmari

Montfermeil (93)

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Entreprise individuelle, 528243835 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)

14 720,00 €

Coût du crédit

112 855,49 €