Appartement à vendre 2 pièces de 30 m² Chelles (77500)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 30 m²
Réf : 0126683
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Prix de vente
66 000 €
Description du bien
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour conserver une rentabilité élevée sans vacances locatives, que le bien soit loué ou non, grâce à un bail commercial en tacite reconduction.
En plus d’acheter à un prix attractif un bien entièrement entretenu par le locataire, vous bénéficierez du statut fiscal LMNP, évitant de payer des impôts ainsi que la CSG.
Les loyers sont payés trimestriellement par le gestionnaire.
LES CHIFFRES :
Loyer annuel : 2 732 euros + part variable
Taxe foncière : 727 euros
Charges : 0 euros/mois
LA RESIDENCE :
City Résidence Chelles se trouve à 20 minutes en voiture de Disneyland Paris. La station de RER Chelles-Gournay est à 15 minutes à pied pour pouvoir rejoindre la gare de Paris Saint-Lazare. La résidence dispose d’un parking privé et d’un ascenseur.
LE BIEN :
Le bien à vendre est un appartement T2 situé au 2ème étage comprenant un séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.
Les photos publiées ont été trouvées sur le site de City Résidence Chelles.
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Caractéristiques du bien
- Ascenseur
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Cuisine : coin cuisine
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
200 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
550 € - 720 €
Basé sur l'année de référence 2021
Boulogne-Billancourt (92)
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