Prestige

Maison à vendre 10 pièces de 195 m² Chazay-d'Azergues (69380)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 195 m²
  • 1 560 m²

À propos du prix

Prix de vente

795 000 €

4 077 € le m²

Description du bien

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et gare, pour cette maison située dans un secteur résidentiel calme de Chazay-d’Azergues.

Belle et vaste maison de 195 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 560 m².

Rez-de-chaussée :
- salle à manger et séjour lumineux
- accès à une grande terrasse
- cuisine
- 2 chambres
- 2 salles d’eau
- WC
- buanderie

Une partie du rez-de-chaussée peut facilement être transformée en appartement indépendant ou cabinet professionnel, grâce à une entrée dédiée à l’arrière de la maison.

1er étage :
- 5 chambres (dont une suite parentale) ou bureaux
- 1 salle de bains et 1 salle d’eau
- WC

De nombreuses dépendances complètent ce bien (125 m²) : sous-sol avec garage, cave, bureau, atelier et abri de jardin.

Extérieurs :

Un magnifique jardin paysager de 1 560 m², une grande terrasse et une piscine parfaitement exposée offrent un cadre de vie privilégié.

Cette maison, bénéficiant d’une situation exceptionnelle, saura s’adapter à de nombreux projets de vie : grande famille, activité professionnelle, ou logement indépendant.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

233 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 730 € - 3 730 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée

  • 1 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Chambre Chambre 1

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Dressing

  • 12 m²

    Cuisine

  • 9 m²

    Buanderie

  • 1 m²

    Dressing

  • 12 m²

    Chambre Chambre 2

  • 1 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Salle à manger

  • 32 m²

    Séjour

  • 8 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Chambre Chambre 3

  • 16 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Dressing

  • 17 m²

    Chambre Chambre 5

  • 1 m²

    Dressing

  • 2 m²

    Dégagement

  • 8 m²

    Bureau

  • 15 m²

    Chambre Chambre 6

  • 2 m²

    Dressing

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 14 m²

    Atelier

  • 52 m²

    Garage

  • 10 m²

    Cave

  • 10 m²

    Garage DEBARRAS

  • 16 m²

    Abri de jardin

Image des la section Servies Image des la section Servies
Lozanne (69)
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Entreprise individuelle, 879128536 RSAC Villefranche sur Saône

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Frais de notaire (8%)
63 600,00
Coût du crédit
487 609,33
Montant total à payer
1 346 209,33
Mensualité estimée
4 275,36 € / mois

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