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Immeuble à vendre 5 pièces de 160 m² Châtellerault (86100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • 93 m²

Réf : 105003

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À propos du prix

Prix de vente

275 000 €

1 719 € le m²

Prix du bien

262 500 €

Honoraires charge acquéreur

4,76 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A saisir Immeuble de rapport renové (2024) et en parfait etat , face aux halles du marché couvert comprenant hall d'entrée, local commercial , 1er un type 2 , 2em un type 2 et au troisieme un magnifique studio meublé avec poutres apparente, loyers local commercial 600€
et les trois appartements 450€ chacun soit un revenu annuel de 23400. Ideal pour un premier investissement sans surprise .



























Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

540 € - 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Entrée Hall acceuil

  • 35 m²

    Local commercial

  • 35 m²

    appartement de type 2

  • 35 m²

    appartement de type 2

  • 30 m²

    studio aménagé avec poutres apparentes

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5.0

(5 avis)

Philippe Guellerin

Neuville-de-Poitou (86)

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Entreprise individuelle, 388146268 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
22 000,00 €
Coût du crédit
168 669,89 €
Montant total à payer
465 669,89 €
Mensualité estimée
1 478,90 € / mois
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