À propos du prix
Prix de vente
484 000 €
Prix du bien
470 000 €
Honoraires charge acquéreur
2,98 %
Description du bien
DR HOUSE Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé dans l'hyper centre de Châtellerault.
Ce bien possède un local commercial loué depuis 29 ans qui rapporte 27240 euros HT par an + 2607 euros correspondant au remboursement de la moitié du foncier et d'une partie de l'eau. Vous trouverez également 4 appartements actuellement loués (3 en meublés et 1 en non meublé) qui rapportent 20760 euros par an.
Grenier d'environ 25m².
Pas de charges de copropriété. Uniquement société de nettoyage pour environ 1500 euros par an. Le montant de la taxe foncière est de 3994 euros.
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
227 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 850 € - 3 890 €
Basé sur l'année de référence 2025
Aménagement du bien
-
34 m²
Appartement 1 (loué en meublé)
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58 m²
Appartement 2 (loué en vide)
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29 m²
Appartement 3 (loué en meublé)
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21 m²
Appartement 4 (loué en meublé)
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100 m²
Local commercial MANPOWER
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 821230356 RSAC Poitiers
Bien en partage
Ce bien est suivi et proposé par plusieurs conseillers pour vous garantir un suivi optimal et des opportunités multiples.
