Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 49 m² Châteauroux (36000)

2 pièces
1 chambre
49 m²

Réf : 110751

À propos du prix

Prix de vente

62 480 €

1 275 € le m²

Prix du bien

58 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,72 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez cet appartement de type 2 de 49 m² avec place de parking, idéalement situé au 1er étage dans le quartier calme de PMC. Cet espace lumineux et entièrement rénové est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité d’en acquérir deux appartements dans le même immeuble) ; vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Cet appartement se distingue par :
- Un salon/séjour lumineux
- Une cuisine semi-équipée
- Une salle d’eau moderne avec WC
- Une chambre avec dressing

Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 500€
- Chauffage : Fioul, installation récente (année 2020)
- Aucun frais à prévoir dans l’année
- Taxe foncière : 850€
- Cave incluse
- Fibre : Non disponible

Le quartier est agréable et proche des commerces, écoles, pharmacies et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

62 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 250 € - 1 730 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(6 avis)

Suljo Kjazimi

Châteauroux (36)

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Entreprise individuelle, 929922201 RSAC Châteauroux (36000)

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Frais de notaire (8%)

4 998,40 €

Coût du crédit

38 321,80 €