
Commerce à vendre 9 pièces de 180 m² Château-la-Vallière (37330)
- 9 pièces
- 180 m²
- 102 m²
Réf : 105763
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Prix de vente
262 500 €
Prix du bien
250 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,00 %
Description du bien
A CHATEAU LA VALLIERE, Ludivine Guilluy vous propose cet INSTITUT de BIEN ETRE de 180 m2 sur 3 étages en plein centre. Il dispose au rez de chaussée d'un espace ACCUEIL/ATTENTE et COIFFURE de 48 m2, un espace COIFFURE/BARBIER de 25 m2, une CUISINE privée avec accès au PATIO et WC séparé. Au 1er étage, un espace ACCUEIL/ATTENTE de 23 m2 et sa belle hauteur, une salle ESTHETIQUE de 14 m2, un espace SOINS/MASSAGE et sa SALLE D'EAU de 23 m2 et un autre espace de SOINS/ONGLERIE de 8 m2. Au 2ème et dernier étage, un espace ouvert pour SOINS/ONGLERIE/AUTRE de 25m2. Cet espace bien être a été totalement rénové, pompe à chaleur réversible, isolation, fenêtres PVC et vitrine aluminium, électricité, tout à l'égout, revêtements de sols, etc ... Vous recherchez un bien pour investir, cet espace peut vous intéresser avec actuellement 5 professionnels en place sous bail commercial. Vous souhaitez plus d'informations, contactez moi et nous pourrons échanger sur cet institut.
Caractéristiques du bien
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
213 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
5 200 € - 7 040 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
Aménagement du bien
-
86 m²
REZ DE CHAUSSEE
-
7 m²
ESPACE CUISINE
-
1 m²
WC
-
5 m²
PATIO
-
1 m²
DEGAGEMENT
-
25 m²
SALON COIFFURE / BARBIER
-
48 m²
ACCUEIL / ATTENTE / COIFFURE
-
68 m²
1ER ETAGE
-
23 m²
ATTENTE
-
14 m²
ESTHETIQUE
-
23 m²
SOINS / MASSAGE
-
8 m²
SOINS
-
25 m²
2EME ETAGE
-
25 m²
ESPACE SOINS / ONGLERIE


5.0
(3 avis)
Ludivine Guilluy
Château-la-Vallière (37)
Entreprise individuelle, 825163454 RSAC Tours
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