Maison à vendre 9 pièces de 168 m² Charron (17230)

Description du bien

Au coeur du village de Charron maison de ville en pierres sur 684 m² de parcelles cadastrées plus une parcelle de 167m² divisible et constructible!
Le charme de l'ancien opère pour cette maison familiale, avec en rez de chaussée une entrée indépendante donnant sur un escalier tournant en bois massif, le salon ouvert sur la salle à manger possède une belle cheminée d'époque, une cuisine ouverte et lumineuse avec vue sur le jardin et accès à la terrasse pour déjeuner dehors, une vraie lingerie est attenante à la cuisine, suivi d'un grand bureau de 17m² avec placard. Une suite parentale en rez de chaussée avec possibilité d'entrée indépendante sur l'extérieur, qui est composée d'une chambre de 16m² et d'une salle d'eau avec douche et vasque de 4m² et un WC indépendant à côté.
A l'étage, un grand palier lumineux dessert 4 petites chambres, un WC indépendant, une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
Les chambres ont une vue dégagée avec un aperçu Mer, idéal pour apprécier le coucher du soleil.
Le tout est clos de murs et carrossable avec une entrée sur l'arrière pour les véhicules, l'accès se fait par un portail motorisé et une entrée piétonne côté rue.
Les plus : un studio indépendant attenant à la maison d'environ 20m² a été aménagé sur la propriété avec kitchenette et salle d'eau WC, idéal pour recevoir famille et amis, une chaufferie attenante peut servir d'atelier et un garage fermé avec un appentis au fond du jardin. Environnement calme, jardin arboré sans vis à vis.
Un terrain de 167m² derrière la propriété est vendu avec pour y construire une maisonnette ou pour accéder directement au garage.
Le chauffage se fait par une chaudière fioul avec radiateurs et robinets thermostatiques, Cheminée bois, Double vitrage et volets motorisés de haute performance, Assainissement au Tout à l'égout! Beaucoup de charme et de potentiel exploitable pour cette propriété familiale au coeur de Charron, à deux pas de l'école!

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée

• 26 m²

  Salon

• 11 m²

  Salle à manger

• 19 m²

  Cuisine

• 17 m²

  Bureau

• 8 m²

  Buanderie Arrière cuisine

• 11 m²

  Entrée bis

• 2 m²

  Toilettes Rdc

• 16 m²

  Chambre Rdc

• 4 m²

  Salle d'eau Rdc

• 12 m²

  Palier

• 8 m²

  Chambre 1

• 9 m²

  Chambre 2

• 11 m²

  Chambre

• 12 m²

  Dressing

• 1 m²

  Toilettes

• 8 m²

  Salle de bains + douche 

• 15 m²

  Chaufferie

• 18 m²

  Studio

• 20 m²

  Garage

• 20 m²

  Auvent couvert