Maison à vendre 4 pièces de 137 m² Charly-sur-Marne (02310)

Description du bien

Au cœur du village de Charly-sur-Marne (02310), la vie s’organise simplement, entre commerces, écoles et services accessibles à pied. C’est ici que se situe cette maison à vendre, offrant un cadre de vie agréable, porté par la proximité des commodités et une atmosphère propice au quotidien.

Dès l’entrée, on découvre une maison lumineuse et accueillante. Le séjour traversant, agrémenté d’une cheminée, devient naturellement le cœur de la maison. La lumière accompagne les moments partagés et s’ouvre sur une cour privative orientée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées en toute intimité. La cuisine aménagée, fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

À l’étage, trois chambres parquetées aux volumes généreux offrent des espaces calmes et confortables, favorables au repos. Les possibilités d’aménagement permettent d’envisager un bureau, une salle d’eau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Les combles isolés, spacieux, offrent un réel potentiel d’évolution pour adapter la maison à votre mode de vie.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents et performants : volets roulants solaires, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, assurant une gestion énergétique maîtrisée et un confort durable au fil des saisons. Garage et cave complètent l’ensemble pour une organisation pratique au quotidien.

Vivre ici, c’est choisir une maison à vendre à Charly-sur-Marne, en cœur de village, où la proximité des commodités facilite la vie, tout en profitant d’un intérieur chaleureux, fonctionnel et bien entretenu.
Une maison prête à accueillir votre projet de vie, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute au 07 64 71 30 15.

Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier d’habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
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Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: 07 64 71 30 15 mail: k.mauget@drhouse.immo
RSAC de Meaux n°889 610 762 00011
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Aménagement du bien

• 8 m²

  Entrée

• 7 m²

  Dégagement

• 31 m²

  Salle à manger avec cheminée non tubée

• 12 m²

  Cuisine indépendante

• 6 m²

  SdE + Toilettes

• 6 m²

  Buanderie

• 12 m²

  Toilettes

• 15 m²

  Chambre

• 16 m²

  Chambre

• 18 m²

  Chambre avec placard

• 5 m²

  Couloir

• 60 m²

  Combles aménageables Toiture isolée, arrivé électrique, plancher bois

• 36 m²

  Garage

• 11 m²

  Chaufferie

• 30 m²

  Cave à vin

• 18 m²

  Remise Sur le garage

Vidéo