Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 195 m² Charbuy (89113)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 195 m²
  • 5 790 m²

À propos du prix

Prix de vente

400 000 €

2 051 € le m²

Description du bien

Pavillon traditionnel sur sous-sol total construit en 1972 de 195 m² habitables comprenant: hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant un espace bureau, une chambre avec sa salle d eau-sauna. A l'étage: grande pièce palière, couloir dégagement, deux chambres, salle de bains. Sous-sol: buanderie, cuisine d'été, atelier, chaufferie, garage 2 voitures, bucher. Magnifique parc paysagé de plus de 5000 m²avec piscine couverte et garage indépendant.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 920 € - 4 020 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Entrée

  • 15 m²

    Salle à manger

  • 12 m²

    Salon avec salle à manger. cheminée

  • 17 m²

    Cuisine indépendante aménagée et équipée

  • 4 m²

    Couloir

  • 10 m²

    Bureau

  • 18 m²

    Chambre parquet

  • 11 m²

    Salle d'eau avec sauna

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 50 m²

    Palier possible de faire chambres supplèmentaires et salle d'eau

  • 9 m²

    Salle de bains

  • 11 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Couloir

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies

Nadège Loup

Toucy (89)

SASU, 838883304 RSAC Auxerre

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Frais de notaire (8%)
32 000,00
Coût du crédit
245 338,03
Montant total à payer
677 338,03
Mensualité estimée
2 151,13 € / mois

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