Maison à vendre 6 pièces de 113 m² Chaponost (69630)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 113 m²

À propos du prix

Prix de vente

265 000 €

2 345 € le m²

Description du bien

Idéalement située au cœur du village très prisé de Chaponost, cette maison de village entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne. À seulement 200 mètres des écoles maternelle et élémentaire, à 2 minutes des transports en commun et à 10 minutes à pied des commerces, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et agréable. Un de ses grands atouts ? Aucune charge de copropriété : vous profitez des avantages de l’individuel, mieux qu’un appartement ! Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée polyvalente, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, stockage à vélos, buanderie, bureau, salon selon vos besoins. Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée (meubles, lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte) vous permettra de préparer et partager de bons repas en toute convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage : Un espace chaleureux avec beaucoup de cachet : poutres apparentes, pierres et enduits naturels. Vous y trouverez un salon accueillant, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un deuxième WC. Au deuxième étage : Toujours dans un esprit authentique, ce niveau propose deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau. Un troisième WC y est également présent. Une maison coup de cœur, prête à emménager, au sein d’un environnement calme, familial et recherché, sans les contraintes d’une copropriété. De part sa disposition, cette maison de village sera également parfaitement adaptée pour un investisseur voulant débuter une colocation.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 430 € - 1 990 €

Basé sur l'année de référence 2023

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sébastien Laurent

Lozanne (69)

Entreprise individuelle, 879128536 RSAC Villefranche sur Saône

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Frais de notaire (8%)
21 200,00
Coût du crédit
162 536,44
Montant total à payer
448 736,44
Mensualité estimée
1 425,12 € / mois

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