Maison à vendre 6 pièces de 130 m² Chancelade (24650)

6 pièces
3 chambres
130 m²
2 210 m²

Réf : 105073

À propos du prix

Prix de vente

283 000 €

2 177 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,81 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située au calme, au fond d’une impasse, à Chancelade, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1978, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose de :
• Une belle pièce de vie lumineuse totalisant 60 m2, avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, prolongée par un cellier,
• Trois chambres,
• Un bureau,
• Une salle d’eau moderne,
• Des toilettes séparés.

Pour compléter cet ensemble :
• Une chaufferie,
• Un garage,
• Un carport et un abri bois à l’arrière.

Côté confort :
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation installée en 2010-2011)
Terrain clos de 2 210 m², sécurisé par un portail électrique et un portillon.
Assainissement individuel conforme.
Taxe fonciere de 1484 euros.

Un bien fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des commodités

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

120 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 160 € - 1 620 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

35 m²

Séjour
29 m²

Cuisine Salle à Manger
4 m²

Buanderie
11 m²

Chambre 1
11 m²

Chambre 2
16 m²

Chambre avec placard 3
11 m²

Bureau
8 m²

Salle d'eau
17 m²

Chaufferie Cellier

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

22 640,00 €

Coût du crédit

173 576,65 €