Maison à vendre 7 pièces de 325 m² Champigny en rochereau (86170)

Description du bien

Venez découvrir cette splendide maison de 325m², nichée dans un écrin de verdure de 2040m². Représentant le mariage parfait entre l'élégance d'une longère en pierre apparente et le confort moderne, cette demeure a été superbement rénovée et offre un environnement de vie exceptionnel.

S'étendant sur deux niveaux, elle dispose d'une configuration bien pensée pour une vie de famille, comptant 4 chambres spacieuses, une suite parentale avec salle de bains, douche et wc, actuellement aménagée en studio indépendant mais peut être facilement relié à la maison. pour accueillir toute la famille et vos invités. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent des volumes généreux, notamment un séjour salon de plus de 70m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité ainsi qu'une mezzanine de 22 M², une grande salle de jeux de 48 m².

La cuisine, aménagée et équipée de 31 m², présente un espace de travail agréable pour concocter vos meilleurs plats, vous pourrez aussi bénéficier d'une grande buanderie.

A l'extérieur: une grande terrasse orientée sud ouest constitue l'endroit idéal pour vos repas en plein air, barbecues ou simplement pour profiter du calme du jardin, et un ancien four à pain à rénover.

Côté pratique, la maison dispose également d'un grand préau de 95 m² pour vos voitures, d'un atelier de 14,50 m², d'une chaufferie de 11 m² car la maison dispose d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude faite par une chaudière à granulés , d'un adoucisseur d'eau, d'une VMC.
L'assainissement individuel est aux normes.

La propriété est situés à 25 minutes du Futuroscope, 20 minutes de Poitiers, Paris en TGV est à 1h30 par la gare de Poitiers.

Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de cette superbe propriété !

Aménagement du bien

• 3 m²

  ENTREE PLACARD

• 31 m²

  CUISINE

• 70 m²

  SEJOUR SALON

• 25 m²

  MEZZANINE

• 2 m²

  WC LAVE MAINS

• 14 m²

  BUANDERIE

• 36 m²

  CHAMBRE MEZZANINE

• 18 m²

  CHAMBRE

• 26 m²

  CHAMBRE SALLE D'EAU

• 48 m²

  SALLE DE JEUX

• 1 m²

  WC

• 42 m²

  STUDIO