Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 74 m² Chambéry (73000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 74 m²
  • 27 m²

À propos du prix

Prix de vente

215 000 €

2 905 € le m²

Description du bien

Chambéry – Secteur Côte Rousse dans une résidence récente (2018), calme, sécurisée et proche de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 75 m², idéal pour une vie de famille paisible. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un balcon de 7,5 m² et à une terrasse de 24 m², parfaits pour vos moments de détente ou vos repas d’été. La partie nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains entièrement équipée, un WC indépendant, un cellier et une buanderie aménagée pour plus de praticité.
Côté confort et c'est un plus, un garage fermé, une place de stationnement privative, un local vélo et un local moto sécurisés.
Le petit plus qui fait la différence ? Une toiture-terrasse partagée idéale pour recevoir vos amis ou célébrer les anniversaires des enfants.
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Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

116

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 192 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : collectif
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

880 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 30 m²

    Séjour / Cuisine cuisiné équpée

  • 3 m²

    Buanderie placard et machine à laver

  • 10 m²

    Chambre avec placard 3

  • 11 m²

    Chambre avec placard 2

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 5 m²

    Salle de bains baignoire, vasque, sèche serviettes

  • 8 m²

    Balcon

  • 24 m²

    Terrasse

  • 20 m²

    Garage

Cognin (73)

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Entreprise individuelle, 339387789 RSAC Chambéry

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Frais de notaire (8%)
17 200,00
Coût du crédit
131 869,19
Montant total à payer
364 069,19
Mensualité estimée
1 156,23 € / mois

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