Appartement à vendre 6 pièces de 174 m² Chalon-sur-Saône (71100)

Description du bien

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, en EXCLUSIVITE, très bien placé au centre ville de CHALON SUR SAONE, quartier Place de l'Obélisque, dans une petite copropriété bien tenue, faibles charges, local à vélo et place de parking privative, superbe rénovation d'architecte pour cet appartement atypique duplex 6 pièces d'une surface habitable de 174m2 comprenant au premier niveau : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC séparé, un grand cellier de buanderie, un bureau, un vaste séjour lumineux et une très grande cuisine équipée avec sa belle hauteur sous plafond et son accès direct de plain pied à une grande terrasse de 30m2 très bien exposée, au calme et sans vis-à-vis. A l'étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Très belles prestations : luminosité (nombreuses ouvertures), finitions de qualité (parquet chêne massif), bonnes performances énergétiques (chauffage individuel gaz condensation, double vitrage), un grand grenier aménageable attenant à l'appartement répondra à tous vos projets d'agrandissement ou d'investissement locatif (aménagement d'un appartement d'environ 60m2 avec accès indépendant).

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée placard

• 7 m²

  Cellier - buanderie

• 1 m²

  WC suspendu - lave mains

• 5 m²

  Salle de bain privative (chambre 1 parentale)

• 14 m²

  Chambre 1 parentale (dressing)

• 43 m²

  Salon

• 10 m²

  Bureau

• 11 m²

  Chambre 2 (F) placard

• 30 m²

  Cuisine équipée accès terrasse 30m2

• 0 m²

  1er étage :

• 5 m²

  Dégagement

• 5 m²

  Salle de bain - WC

• 15 m²

  Chambre 3

• 23 m²

  Chambre 4

• 0 m²

  Etage 2 (accès par grenier)

• 20 m²

  Chambre 5

• 8 m²

  Salle de bain - wc

• 35 m²

  Grenier (surface approximative au sol)