Exclusivité

Appartement à vendre 5 pièces de 105 m² Chalon-sur-Saône (71100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105 m²
  • 216 m²

À propos du prix

Prix de vente

272 000 €

2 590 € le m²

Description du bien

Alexandre PILENKO, mandataire immobilier vous propose, à vendre, en EXCLUSIVITE, très bien placé à CHALON SUR SAONE, quartier prisé, proximité immédiate de toutes commodités, environnement parfaitement calme, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente à très faibles charges, très bel appartement rez-de-jardin 5 pièces d'une surface habitable d'environ 105m2 comprenant de plain pied : une entrée confortable avec vestiaire, cellier-buanderie, 3 chambres accès terrasses et jardin, dégagement avec très grand placard, une salle de bain avec double vasques et grand receveur de douche à l'italienne (80x170), un grand bureau (12m2 - possibilité 4ème chambre) accès terrasse et jardin, enfin une vaste pièce de vie lumineuse et traversante double accès terrasses et jardin. Belles prestations : très bonnes performances énergétiques (chauffage individuel gaz, double vitrages, VMC, doublages), finitions soignées, nombreux espaces extérieurs : 2 grandes terrasses très bien exposées et un jardin privatif (216m2), un garage avec porte automatisée et sa mezzanine de stockage, une grande cave et une dépendance aménagée d'environ 15m2 dans le jardin.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

123 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 270 € - 1 780 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 2 m²

    Cellier débarras

  • 4 m²

    Cellier buanderie chaufferie

  • 28 m²

    Salon - séjour - accès terrasse et jardin

  • 12 m²

    Véranda - bureau - accès jardin

  • 10 m²

    Cuisine - accès terrasse

  • 13 m²

    Chambre 1 - accès véranda

  • 12 m²

    Dégagement placard

  • 1 m²

    WC séparé - placard

  • 11 m²

    Chambre 2 (D) accès terrasse

  • 11 m²

    Chambre 3 (2D) accès terrasse

  • 4 m²

    Salle d'eau (douche à l'italienne 80x170)

  • 0 m²

    1 cave voutée

  • 15 m²

    Extension ossature bois

Image des la section Servies

5.0

(2 avis)

Alexandre Pilenko

Chalon-sur-Saône (71)

Entreprise individuelle, 519325062 RSAC Chalon-sur-Saône

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
21 760,00
Coût du crédit
166 829,86
Montant total à payer
460 589,86
Mensualité estimée
1 462,77 € / mois

Biens immobiliers similaires