Châlette-sur-Loing (45120)
Réf : 78347
Maison 4 pièces de 62 m² - Châlette-sur-Loing (45120)
99 000 €
1 597 € le m²
- 62 m²
- 4 pièces
- 1 chambre
Exclusivité
Maison à vendre 3 pièces de 52 m² Châlette-sur-Loing (45120)
- 3 pièces
- 1 chambre
- 52 m²
- 341 m²
Réf : 80203
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Prix de vente
74 000 €
Prix du bien
70 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,71 %
Description du bien
Jean Paul Crosasso Conseiller en immobilier vous présente Proche des commodités et de lignes de bus Cette maison de plain-pied d'environ 52 m2 Elle se compose ainsi: entrée sur salon séjour d'environ 23.50 m2 avec cheminée avec insert, deux petites mezzanines au-dessus du salon, une chambre , une salle d'eau avec wc, une dépendance de 13 m2 aménagée en cuisine avec toilette, a réaménager à votre convenance. un grenier. A l'extérieur: terrasse avec auvent Ideal: primo accédant - personne célibataire les plus: à 25 mn a pied jusqu'à la gare de Montargis INFO: AUDIT ENERGETIQUE réalisée en Mai 2025 Je suis à votre écoute, disponible pour vous présenter ce bien et organiser une visiter. Alors n'hésitez pas !!!
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
371 kWh
F
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 kg CO₂ /m².an
F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
830 € - 1 160 €
Basé sur l'année de référence 2024
Aménagement du bien
-
24 m²
Salon avec cheminée
-
4 m²
SdE + Toilettes
-
2 m²
Dégagement
-
10 m²
Chambre
-
13 m²
Cuisine indépendante Aménagée
Jean-Paul Crosasso
Ferrières-en-Gâtinais (45)
Entreprise individuelle, 482778669 RSAC Orléans
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
5 920,00 €
Coût du crédit
45 387,53 €
Montant total à payer
125 307,53 €
Mensualité estimée
397,96 € / mois
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