Fleury-les-Aubrais (45400)
Réf : 88067
Immeuble 13 pièces de 184 m² - Fleury-les-Aubrais (45400)
475 000 €
2 582 € le m²
- 184 m²
- 13 pièces
- 7 chambres
Nouveauté
Immeuble à vendre 7 pièces de 157 m² Châlette-sur-Loing (45120)
- 7 pièces
- 2 chambres
- 157 m²
- 306 m²
Réf : 108876
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Prix de vente
539 700 €
Prix du bien
514 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,00 %
Description du bien
Bel immeuble locatif proche gare Montargis (7 mns à pied) commerces et écoles, composé de 6 logements ( 3 studios , 2 T1 , 1 T2)
Rénovation récente complète , y compris la façade , compteurs et chauffage individuels , bon DPE (donc bonne isolation) , double vitrages , isolation .Toiture en bon état ,vidéosurveillance des parties communes.
Tous les logements sont loués , très bonne rentabilité , pas de vacance locative (forte demande) , aucun impayé en cours.
Dossier complet sur demande dont état descriptif locatif , visite virtuelle (photos et vidéos),DPE
Un bel investissement à réaliser sur Montargis
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
241 kWh
D
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
B
Château-Landon (77)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 5399 RSAC Melun
Frais de notaire (8%)
43 176,00 €
Coût du crédit
331 022,33 €
Montant total à payer
913 898,33 €
Mensualité estimée
2 902,41 € / mois
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