Maison à vendre 6 pièces de 180 m² Ceton (61260)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²
  • 20 281 m²

À propos du prix

Prix de vente

270 000 €

1 500 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Propriété de deux hectares de terrain arboré offrant une vue exceptionnelle sur les collines du Perche. Elle est constituée d'une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec four à pain, un salon/ salle à manger avec cheminée /insert, une chambre, des wc indépendants; à l'étage, un palier distribue 3 chambres dont l'une bénéficie d'un WC privatif et d'une pièce de 6 m² fait office de dressing
A l'autre extrémité de l'habitation, une entrée indépendante ouvre sur un couloir qui distribue une arrière-cuisine, une salle d'eau à l'italienne et une vaste pièce à finir d'aménager en suite parentale à l'étage.
Une belle grange accueille une écurie de 35m² avec grenier et un studio composé d'une pièce de vie de 25m² et d'une cuisine avec wc. Complètent cette propriété un garage de 100 m², une écurie de 50m² avec grenier au-dessus pour le stockage du fourrage et une remise mitoyenne de 12m² pour celui des aliments; un bûcher avec préau, appentis, cabanon de jardin, abris pour cheval, bergerie et poulaillers complètent cette offre. Les prairies sont clôturées, certaines avec abris, et desservies en eau. Accès à de nombreux circuits de randonnée à cheval à proximité avec possibilité d'accès direct au bois mitoyen. La vallée de l'Huisne est une garantie d'herbages de grande qualité pour vos animaux préférés!



Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 360 € - 3 250 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 23 m²

    Cuisine indépendante aménagée, équipée

  • 10 m²

    Arrière cuisine aménagée

  • 4 m²

    Couloir

  • 3 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Couloir

  • 20 m²

    Cabinet de toilette

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 14 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes

  • 32 m²

    Salle à manger cheminée / insert

  • 11 m²

    Palier

  • 16 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Cellier

  • 10 m²

    Cellier

  • 4 m²

    Pièce à finir

  • 126 m²

    Garage avec fosse

  • 71 m²

    Dépendance écurie remise soue à cochon

  • 34 m²

    Grange garage

  • 44 m²

    Grange studio pièce de vie wc salle d'eau

  • 60 m²

    Terrasse devant cuisine

  • 8 m²

    Abri de jardin

  • 60 m²

    poulaillers ( deux)

  • 50 m²

    BERGERIE arrivée d'eau

Image des la section Servies Image des la section Servies
Bellême (61)
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EIRL, 904165248 RSAC POITIERS

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Frais de notaire (8%)
21 600,00
Coût du crédit
165 603,17
Montant total à payer
457 203,17
Mensualité estimée
1 452,01 € / mois

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