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Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 122 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 122 m²
  • 902 m²

Réf : 108318

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À propos du prix

Prix de vente

698 000 €

5 721 € le m²

Description du bien



Charmante villa sans vis à vis offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie paisible à proximité des plages et de centre ville .
Edifiée sur un terrain quasi plat d'environ 902 m2 ,joliment arboré avec des arbres fruitiers ,cette propriété séduira les amoureux de calme et de nature.
Au rez de chaussée

Grand garage et cave

Appartement de type T2/T3 comprenant cuisine /séjour ouvrant sur une terrasse couverte , deux chambres (dont une modulable en salon )salle d'eau et toilettes séparées.

A l'étage :

Deux chambres spacieuses , cuisine indépendante , séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest

Salle de douche et toilettes séparées

L'exterieur offre de beaux espaces : piscine ,atelier, et un agréable jardin paysager à l'abri des regards


Les +

Quartier calme et residentiel
Vue dégagée sans vis à vis
Double logement possible (famille, invités ,location )

Proche plage et centre ville

Beau potentiel aprés rafraichissement

Une villa pleine de charme , rare sur le secteur!

DPE : C : 172
GES : C: 23

Contacter Christelle Massonniere au 0630136301 pour organiser une visite

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 010 € - 2 770 €

Basé sur l'année de référence 2025

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4.5

(9 avis)

Christelle Massonnière

Cavalaire-sur-Mer (83)

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Entreprise individuelle, 4523 RSAC Frejus

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Frais de notaire (8%)
55 840,00 €
Coût du crédit
428 114,86 €
Montant total à payer
1 181 954,86 €
Mensualité estimée
3 753,72 € / mois
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