Immeuble à vendre 6 pièces de 135 m² Cavaillon (84300)

Description du bien

Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, composé de petites maisons, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cavaillon.

Cet ensemble immobilier comprend deux appartements de type 3 (T3), totalement indépendants (compteurs eau et électricité séparés), avec des extérieurs privatifs.

1. Appartement T3 (Rez-de-Chaussée) - 65 m²
• État Neuf et Rénové : Entièrement rénové avec goût (isolation, sols, cuisine, salle d'eau, etc.).
• Composition : Cuisine aménagée et ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres.
• Prestations : Grande salle d’eau avec douche à l’italienne et emplacement pour lave-linge, WC séparé.
• Extérieur/Parking : Un espace jardin extérieur privatif et deux places de parking dans la cour.
• Statut : Actuellement loué.
• Loyer mensuel actuel: 620,53 €
• DPE : Coûts annuels estimés entre 830 € et 1 160 €

2. Appartement T3 (Étage) - 70 m²
• État : Habitable en l'état, mais nécessitant soit un rafraîchissement partiel (cuisine, salle d'eau, WC) soit une rénovation complète.
• Composition : Deux chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, WC.
• Extérieur : Dispose également d'une cour extérieure privative.
• Statut : Libre de toute occupation à la vente.
• DPE : Coûts annuels estimés entre 2 150 € et 2 930 €

Loyer mensuel possible : 750€

Informations Générales
• Équipements : Chauffage et production d’eau chaude électriques pour les deux logements.
• Taxe Foncière 2024 : 1 260 €