Maison à vendre 6 pièces de 138 m² Castillonnès (47330)

Description du bien

Située au cœur de Castillonnès, charmante bastide du Lot-et-Garonne, cette maison de ville offre une situation idéale entre Bergerac (30 min) et Villeneuve-sur-Lot (35 min), tout en restant à moins d’une heure d’Agen. Vous profiterez du cadre paisible d’une ville à taille humaine, dotée de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et un dynamisme local porté par ses marchés et événements culturels. D’une superficie d’environ 138 m², cette maison traversante bénéficie d’un accès sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Élevée sur une cave de 50 m², elle se compose de trois niveaux habitables, avec en supplément des combles aménageables de 21 m². De beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un cachet certain font de ce bien une base idéale pour une rénovation complète. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette bâtisse de caractère, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour un investissement locatif, grâce à la possibilité de créer plusieurs logements avec sa configuration traversante. Un projet à imaginer, un potentiel à révéler ! Venez le découvrir sans tarder !

Aménagement du bien

• 9 m²

  Arrière cuisine rue 2

• 16 m²

  Salle à manger h3,02

• 1 m²

  placard

• 10 m²

  Dégagement Piéce escalier

• 21 m²

  Entrée rue pcp

• 21 m²

  Chambre 1

• 7 m²

  Dégagement

• 7 m²

  Salle de bains

• 3 m²

  puit de jour

• 16 m²

  Chambre 2

• 13 m²

  Chambre rue pcp

• 9 m²

  Dressing

• 6 m²

  Dégagement

• 6 m²

  Salle d'eau

• 19 m²

  Combles perdus

• 5 m²

  Cage escalier

• 1 m²

  Toilettes

• 50 m²

  Cave avec puit