Maison à vendre 5 pièces de 125 m² Castelnau-de-Médoc (33480)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 125 m²
  • 977 m²

À propos du prix

Prix de vente

439 500 €

3 516 € le m²

Prix du bien

425 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,41 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 125 m², nichée au coeur de Castelnau-de-Médoc. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour agrémenté d'un poêle à granules, d'un cellier, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 WC ainsi qu'une salle de bains confortable. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation. A l'extérieur, laissez vous séduire par un magnifique terrain paysagé de 977 m², sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur la forêt. Profitez d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses conviviales, de plusieurs dépendances et d'un cadre de vie calme et verdoyant. Les atouts de ce bien : - Plain-pied - Quartier prisé - Jardin sans vis-à-vis - Piscine chauffée - 4 chambres dont une suite parentale - Vue forêt

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 550 € - 2 160 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 29 m²

    Salon

  • 10 m²

    Cuisine

  • 15 m²

    Salle à manger

  • 3 m²

    Cellier

  • 18 m²

    Suite parentale chambre 12,50 m² / SDE 4 m² / WC 1 m²

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 9 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle de bains 2 vasques + baignoire

  • 1 m²

    Toilettes WC suspendus

  • 5 m²

    Dégagement avec placards

Image des la section Servies

5.0

(6 avis)

Sabrina Sanchez

Castelnau-de-Médoc (33)

753871698 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
35 160,00
Coût du crédit
269 565,16
Montant total à payer
744 225,16
Mensualité estimée
2 363,55 € / mois

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