Maison à vendre 8 pièces de 245 m² Carcassonne (11000)

Description du bien

Villa de caractère avec piscine et potentiel à Carcassonne
Située dans un quartier agréable de Carcassonne, cette spacieuse villa de 243 m² habitables sur un terrain de 633 m² saura séduire par son charme, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Les atouts principaux :
Allée privative + garage
Piscine neuve avec terrasses
Jardin agréable et facile d’entretien
Pompe à chaleur neuve, électricité refaite, sols récents
Proche commerces, écoles, services et activités
Aéroport international à seulement 6 minutes !

Rez-de-chaussée
Grand hall d’entrée lumineux
Séjour 1
Cuisine équipée
2 chambres
Salle d’eau & WC
Garage / chaufferie

Étage
Joli palier aéré distribuant toutes les pièces
3 chambres
Ancienne cuisine (pouvant devenir une chambre supplémentaire ou bureau)
Salle d’eau & salle de bain
Deuxième grand séjour avec balcon

Un bien unique et modulable
Cette villa combine le charme de l’ancien (parquets, carrelages d’époque, belles hauteurs sous plafond) et le confort moderne (double vitrage, équipements récents).
Idéale pour une grande famille, elle offre également un potentiel parfait pour un projet de chambres d’hôtes ou B&B, grâce à ses volumes et son emplacement stratégique.

Carcassonne – quartier agréable, proche de tout.

Aménagement du bien

• 22 m²

  Hall d'entrée

• 35 m²

  séjour

• 10 m²

  cuisine

• 10 m²

  chambre 1

• 13 m²

  chambre 2

• 4 m²

  salle d'eau

• 3 m²

  wc indépendant

• 14 m²

  palier étage

• 39 m²

  séjour 2 avec clim réversible

• 20 m²

  chambre 3 et salle d'eau

• 13 m²

  chambre 4

• 16 m²

  chambre 5

• 7 m²

  salle de bain

• 4 m²

  wc indépendant

• 20 m²

  ancienne cuisine ou chambre 6