Maison à vendre 5 pièces de 141 m² Carbon-Blanc (33560)

Description du bien

Située à Carbon-Blanc, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 140 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité, offre confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain de 377 m², elle dispose à l’avant d’un espace extérieur d’environ 80 m² permettant de stationner plusieurs véhicules (possibilité de carport) et, à l’arrière, d’un jardin clos et sans vis-à-vis d’environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Intérieur : • Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d’eau. • Étage : trois chambres dont une vaste suite de 30 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Prestations : • Climatisation réversible par pompe à chaleur dans toutes les pièces. • Volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les huisseries. • Isolation renforcée (40 cm en toiture), double vitrage, enduits et peintures récents. • Alarme et vidéosurveillance installées. • Connexion fibre optique. • Faibles charges énergétiques (environ 1 700 €/an). • Travaux récents couverts par décennale (factures disponibles). Points forts : Maison vendue clé en main, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, à seulement quelques minutes de Bordeaux et de la rocade. La maison sera libre en septembre prochain, avec possibilité de la réserver dès maintenant.

Aménagement du bien

• 6 m²

  Entrée

• 27 m²

  Salon

• 13 m²

  Cuisine indépendante équipée

• 2 m²

  Toilettes

• 26 m²

  Chambre avec placard Suite avec dressing dont SDE (4m2)

• 11 m²

  Chambre avec placard avec balcon 4 m²

• 17 m²

  Chambre avec placard

• 29 m²

  Chambre avec placard Suite avec dressing dont SDE 3,75 m²

• 4 m²

  Salle d'eau

• 4 m²

  Dégagement

• 5 m²

  Palier

• 63 m²

  Jardin avec terrasse

• 80 m²

  Auvent couvert et places de parking