Commerce à vendre de 250 m² Cap d'Agde (34300)

Description du bien

EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE

A LA VENTE FONDS DE COMMERCE AU CAP D AGDE PLAGE DE LA ROQUILLE

À saisir, emplacement exceptionnel au cœur du Cap d’Agde? PLAGE DE LA ROQUILLE, directement en front de mer, face au piétonnier et à deux pas d’un grand parking gratuit.

Le Cocotier, établissement emblématique depuis 44 ans, exploité avec succès depuis 16 ans par les actuels propriétaires, offre une surface de 250 m² avec une belle terrasse de 100 m2 ensoleillée pouvant accueillir jusqu’à 130 couverts.

ATOUTS MAJEURS DE CE COMMERCE :

- Activité exploitée en bar, restaurant, pizzeria, snacks, glacier AVEC LICENCE 3
- Terrasse spacieuse et conviviale, idéale pour une clientèle variée : familles, habitués et nombreux touristes.
- Matériel et mobilier récents, bâches neuves, établissement prêt à travailler immédiatement.
- Possibilité de logement sur place.
- Affaire rentable avec fort potentiel de développement (actuellement exploitée environ 6 mois/an).
- Pas de salariés à reprendre.
- Accompagnement possible par les exploitants actuels pour une reprise en toute sérénité.
- Loyer attractif : 50 000 € charges et taxes foncières comprises PAR AN
- Très peu de concurrence directe dans ce secteur recherché.

UNE OPPORTUNITE RARE POUR INVESTIR DANS UN LIEU EMBLEMATIQUE A UNE DES ADRESSES LES PLUS PRISEES DU CAP D AGDE

Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Gaz
• Eau
• Electricité
• WC
• Cuisine : équipée
• Orientation : Sud

Aménagement du bien

• 100 m²

  Terrasse