Appartement à vendre 2 pièces de 33 m² Cap d'Agde (34300)

2 pièces
1 chambre
33 m²

Réf : 106815

À propos du prix

Prix de vente

259 000 €

7 848 € le m²

Description du bien

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - Venez découvrir cet appartement de 33.23 m2 carrez avec une terrasse de 8.98m2 situé au Village naturiste à PORT AMBONNE orienté Sud, avec une très jolie vue sur le port depuis son 3è étage avec ascenseur L'appartement est traversant et très lumineux Il se compose d'une grande pièce à vivre salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, et surtout vous l'avez compris : une belle grande chambre séparée Fibre dans la résidence TRES BELLE VUE Il est idéalement situé car il est situé au pied des plages, des commerces et de toutes les commodités SON GROS + : PARKING INCLUS DANS LE PRIX Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Il est vendu meublé Idéal pour un investissement locatif et/ou pour y vivre tout simplement : très bon rendement locatif ;-) VIDEO SUR DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

316 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

860 € - 1 190 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

9 m²

Terrasse

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

20 720,00 €

Coût du crédit

158 856,37 €