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Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 29 m² Cap d'Agde (34300)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 29 m²

Réf : 111587

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À propos du prix

Prix de vente

137 000 €

4 724 € le m²

Description du bien

VENDU PAR L'AGENCE IMMO'CAP - RESIDENCE LES ESTIVALES - REZ DE JARDIN AVEC SA TERRASSE EXTERIEURE - TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - DANS LA PINEDE - PISCINE DANS LA RESIDENCE - PLACE DE PARKING PRIVEE

RESIDENCE LES ESTIVALES
COQUET APPARTEMENT 21.46 m2 carrez + LOGGIA INTEGREE DE 7.88m2 (29.34 HABITABLES) + TERASSE DE 8,58m2
PISCINE
RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN
EXPOSITION OUEST
COIN CUISINE RECENTE ET EQUIPEE - MACHINE A LAVER , HOTTE , FOUR , MICRO ONDES , FRIGO
SALLE D EAU AVEC WC

VENDU MEUBLE et EQUIPE
FIBRE DANS LA RESIDENCE
PARKING PRIVE DEVANT L APPARTEMENT (idéal pour véhicule électrique)

A SAISIR RAPIDEMENT

A 100 mètres seulement du fameux village naturiste du cap d'Agde
Proche des plages et du port
Pistes cyclables, Terrains de sports à proximité

Taxe foncière : 600 euros
Charges copropriété : 800 euros par ans

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété

Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives

Pour toute information ou pour organiser une visite :
Ayrton Immo'Cap – 07 45 57 20 92 – ayrton.immocap@gmail.com

Votre conseiller indépendant Dr House Immo – Immo'Cap
Agent commercial enregistré au RCS de Montpellier – RSAC 913 777 546

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

804 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

490 € - 700 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Terrasse

Image des la section Servies

Ayrton Fontaine

Cap d'Agde (34)
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Entreprise individuelle, 913777546 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)
10 960,00 €
Coût du crédit
84 028,27 €
Montant total à payer
231 988,27 €
Mensualité estimée
736,76 € / mois
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