Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 20 m² Cap d'Agde (34300)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 20 m²
  • 20 m²

À propos du prix

Prix de vente

129 000 €

6 450 € le m²

Description du bien

L'équipe Immo'cap vous présente, Secteur Centre Port, en RDC surélevé, venez découvrir ce superbe appartement studio / cabine de 25.85 m² au sol - 20.86 m² carrez - climatisé et meublé, en très bon état avec sa grande terrasse de 20 m² avec Vue et accès direct sur le Port. Proche de tous commerces et ses restaurants, belles plages des Falaises, du Môle et de la Roquille. Proche du marché hebdomadaire du Quartier Iconic avec son Casino, Palais des Congrès et du célèbre Village Naturiste. Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et bien entretenue Bien vendu meublé. 6 couchages possibles. Baie vitrée PVC double vitrage récente avec volet roulant électrique. Loi carrez : 20.86 m² - Au sol 25.85 m² Charges copro : 67 € / mois TF 800 € DPE : C / A Fibre dans la résidence Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez découvrir ce bel appartement ou avoir plus d'informations Contactez nous au 0745572092 Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

209 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 730 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Séjour / Cuisine donnant sur belle terrasse avec vue Port

  • 5 m²

    Loggia ouverte

  • 5 m²

    Chambre cabine avec fenêtre

  • 2 m²

    SdE + Toilettes

  • 20 m²

    Terrasse avec vue et accès direct sur le Port

Image des la section Servies

Ayrton Fontaine

Cap d'Agde (34)

Entreprise individuelle, 913777546 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)
10 320,00
Coût du crédit
79 121,51
Montant total à payer
218 441,51
Mensualité estimée
693,74 € / mois

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