Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 30 m² Cap d'Agde (34300)

1 pièce
1 chambre
30 m²

Réf : 112456

À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

11 633 € le m²

Description du bien

OFFRE ACCEPTEE - PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE
Venez découvrir ce SUPERBE appartement de 30.33 M2 carrez rénové et isolé au Village Naturiste au Cap d’Agde ORIENTE SUD
Ce grand appartement CLIMATISE dispose d'une très belle terrasse de 10.47 M2

VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE avec APERCU MER

VOUS SEREZ AGREABLEMENT SURPRIS PAR LA SUPERBE RENOVATION DE CET APPARTEMENT

PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Situé au 2ème étage de la résidence Heliopolis E avec ascenceur, cet appartement bénéficie d’une position idéale, à quelques pas des plages, des commerces et de toutes les commodités.
SANS NUISANCE ET ACCES DIRECT A LA MER

Pratique et moderne, l’appartement est équipé de la fibre.
Très belle cuisine équipée d’un lave-vaisselle, d’un four combiné, lave linge , hotte , plaque , ...
Salle d'eau avec WC séparé
VENDU MEUBLE
BAIE VITREE DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ROULANT ELECTRIQUE

ASCENSEUR DANS LA RESIDENCE

Côté investissement, cet appartement présente un avantage certain car Aucuns travaux ne sont à prévoir dans la copropriété, et il est vendu entièrement meublé.
Une opportunité idéale pour ceux cherchant un investissement locatif sûr et rentable.

Ne manquez pas cette chance de posséder un bijou au cœur du Village Naturiste.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu exceptionnel qui est le village naturiste.

VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

218

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

840 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

400 € - 600 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

10 m²

Terrasse

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

27 920,00 €

Coût du crédit

214 057,43 €