Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 26 m² Cap d'Agde (34300)

1 pièce
1 chambre
26 m²

Réf : 90064

À propos du prix

Prix de vente

249 900 €

9 612 € le m²

Description du bien

BAISSE DE PRIX -- NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - AU VILLAGE NATURISTE - AU CAP D'AGDE - APPARTEMENT RENOVE DE 26M2 (carrez 22m2) AVEC UNE TERRASSE DE 17.84M2 ET PARKING PRIVE INCLUS DANS LE PRIX EN BAS DE L'IMMEUBLE - HELIOPOLIS FGH AU 1er ETAGE

A VOIR ABSOLUMENT

SUPERBE APPARTEMNENT RENOVE AVEC BEAUCOUP DE GOUT TOUT EST FAIT DANS LE MOINDRE DETAIL

Venez découvrir ce magnifique appartement RENOVE avec beaucoup de gout doté d'un plafond tendu blanc "effet miroir" et CLIMATISE , situé au Village naturiste à Héliopolis FGH avec une grande terrasse orientée EST

Il dispose d'une belle cuisine équipée avec plaque , hotte , lave vaisselle, micro ondes , lave linge , .....

DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ROULANT ELECTRIQUE

STORE BANNE ELECTRIQUE

VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ( TV , CANAPE CONVERTIBLE , LIT EN 160 , ...)

Le studio est idéal pour la location estivale ou pour y vivre à l'année
Il est idéalement situé car il est situé au calme, et proche de tout : au pied des plages, des commerces et de toutes les commodités

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Très bon rendement locatif

VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

157 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

390 € - 590 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

18 m²

Terrasse TRES GRANDE TERRASSE

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

19 992,00 €

Coût du crédit

153 274,93 €