Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 16 m² Cap d'Agde (34300)

1 pièce
16 m²

Réf : 78858

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

12 438 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ avec l’agence IMMO’CAP – Nathalie au Village Naturiste Résidence recherchée : PORT SOLEIL Coup de cœur assuré pour ce studio situé au 4 et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Surface Carrez : 16,31 m² + mezzanine de 5,91 m² Terrasse de 4,5 m² avec une magnifique vue dégagée sur le port Ambonne et un aperçu mer. Exposition Est, lumineux dès le lever du soleil. La résidence dispose d’un gardien, d’une piscine commune, et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et restaurants. Le bien est vendu meublé et climatisé, prêt à emménager. Coin cuisine entièrement équipé : réfrigérateur, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-linge. Parking privé commun au sein de la résidence. Baie vitrée double vitrage avec volet roulant électrique. Prix de vente : 199 000 € Charges de copropriété : environ 800 € par an Taxe foncière : environ 900 € par an Aucun frais à prévoir dans la copropriété. VIDEO A LA DEMANDE CONTACTEZ NATHALIE AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

238 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

400 € - 600 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

5 m²

Terrasse
9 m²

Mezzanine

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

15 920,00 €

Coût du crédit

122 055,67 €