Bien immobilier à vendre 16 pièces de 526 m² Campagne (40090)

Description du bien

Découvrez ce magnifique complexe événementiel, idéalement situé au cœur d'un airial verdoyant de 3 hectares avec étang et ruisseau, Parfait pour l'organisation de mariages, séminaires, spectacles et tout type d'événements. Des installations complètes et de qualité Ce domaine offre une salle de réception spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, accompagnée d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes. Côté hébergement, la propriété dispose de : Dortoirs avec une capacité totale de 42 couchages (32 à l'étage et 10 au rez-de-chaussée). 4 lodges indépendants offrant un total de 36 couchages (deux de 10 couchages, un de 6 couchages, et une annexe de 10 couchages). Une maison d'habitation (F5) et un chalet (F3) pour un logement sur place. L'extérieur est aménagé avec des espaces de jeux et de loisirs, ainsi qu'un grand parking avec accès dédié aux camping-cars. De nombreux atouts pour une rentabilité assurée Ce complexe bénéficie d'un équipement moderne et complet (plancher chauffant, climatisation, etc.), garantissant un confort optimal pour toutes les réceptions. Un atout majeur : des revenus photovoltaïques de 11 000 € par an, assurant une rentabilité additionnelle significative. Le site jouit d'une forte demande, avec un calendrier 2025 quasi déjà complet tous les week-ends, témoignant de son succès et de sa popularité auprès d'une clientèle fidèle. Un fort potentiel de développement reste à exploiter. Une équipe en place L'exploitation est assurée par une équipe expérimentée composée d'un gérant et cinq employés (2 à temps plein et 3 à temps partiel), facilitant une prise en main rapide de l'activité. C'est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de l'événementiel souhaitant acquérir un site clé en main avec un fort potentiel de rentabilité dans les Landes. Prix : 733 000 € FAI N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Balcon
• Terrasse
• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Cuisine : industrielle