Réf : 101735
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A Cahors, côté Pradines, magnifique maison Quercynoise avec piscine et grand jardin.
Cette demeure en parfait état de 342 m2 habitables (482m2 en totalité) sur deux niveaux se compose de:
deux entrées, un hall, un grand salon avec cheminée avec accès sur deux terrasses , salle à manger avec accès terrasse ouverte sur une belle cuisine toute équipée avec accès terrasse, arrière cuisine, cinq chambres, cinq salles d'eau/bain, six wc, buanderie, lingerie, dressing, chaufferie, double garage, nombreux rangements, quatre terrasses avec exposition sud/nord/est/ouest.
Possibilité d'aménager un studio de 60m2 et une pièce de 35m2 supplémentaires.
Piscine(6/12) avec pool house, cuisine d'été et terrasse couverte. Jardin arboré et clos de 5999 m2 dont 1000 m2 encore constructibles avec un verger, poulailler, terrain de pétanque. 2 parking.
Proche des commerces, transports, écoles .
Idéale pour une activité de chambres d'hôtes.
Cette maison a été parfaitement rénovée avec des matériaux de haute qualité techniques et décoratifs : isolation thermique et phonique, double vitrage, système de chauffage 4 ans. Cave à vin, cheminée d'hiver dans la cuisine, poêle à bois, 4 expositions, beaux volumes spacieux et lumineux, pas de vis à vis, calme.
118 kWh
20 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 500 € - 3 000 €
Basé sur l'année de référence 2023
Cahors (46)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 518857040 RSAC Cahors
Cremps (46230)
Réf : VMN0012
695 000 €
2 482 € le m²
