Appartement à vendre 3 pièces de 74 m² Cahors (46000)

3 pièces
2 chambres
74 m²

Réf : 110024

À propos du prix

Prix de vente

95 000 €

1 284 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cet appartement situé en centre-ville de Cahors, au troisième et dernier étage d’une petite copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour lumineux, de deux chambres dont une avec rangement, d’un WC indépendant ainsi que de deux salles d’eau, dont une à aménager selon vos besoins.
Vous apprécierez ses menuiseries bois en double vitrage. L’appartement dispose également de la fibre optique et d’une VMC. Exposition Est.
A l’extérieur, un portail électrique donne accès à une place de parking privative rattaché à l’appartement. De plus une borne de recharge pour véhicules électriques est en cours d’installation.
taxe foncière 1300€.
Un bien agréable, lumineux et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

272 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 266 € - 1 712 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(6 avis)

Claude-Karim Saadouni

Cahors (46)

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SASU, 9046 RSAC CAHORS

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Frais de notaire (8%)

7 600,00 €

Coût du crédit

58 267,78 €