Prestige

Maison à vendre 4 pièces de 90 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

4 pièces
2 chambres
90 m²
284 m²

Réf : 107491

À propos du prix

Prix de vente

499 000 €

5 544 € le m²

Description du bien

Proche du centre ville, villa T4 de plain de pied d'une surface habitable de 90 m2 sur terrain arboré d'une surface de 284 m2. Une entrée salon avec cheminée. Une cuisine aménagée. Un séjour d'une surface de 27 m2 ouvrant sur une terrasse et jardin. Deux chambres, deux salles d'eau avec un coin toilette. Un abri voiture sécurisé. Trois places de parkings. Dépendance. Climatisation réversible. A visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

246 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 590 € - 2 190 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

20 m²

Entrée / salon
27 m²

Séjour
9 m²

Cuisine
11 m²

Chambre
6 m²

Salle d'eau
2 m²

Dégagement
11 m²

Chambre
5 m²

Salle d'eau

Jean Paul Yvant

Cagnes-sur-Mer (06)

Entreprise individuelle, 413084054 RSAC Antibes

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Frais de notaire (8%)

39 920,00 €

Coût du crédit

306 059,19 €