Maison à vendre 4 pièces de 70 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 70 m²
- 659 m²
Réf : 112376B
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Prix de vente
450 000 €
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ!
HAUT DE VILLA AVEC TERRAIN ATTENANT
Dans une impasse au calme, à quelques minutes du centre-ville, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et agréable.
Le haut de villa est composé d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine récente équipée, de deux chambres spacieuses, d'un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain arboré de 659 m², entièrement plat, sans vis à vis direct, disposant d'ores et déjà d'un cabanon, d'un garage et d'un spa. Vous pourrez y aménager une piscine, un espace de détente ou encore un potager, selon vos envies.
Nombreux avantages: double vitrage, toiture neuve, alarme, portillon discret permettant un accès piéton direct au centre ville, etc...
Un bien rare, alliant confort et tranquillité, à deux pas des commodités.
A visiter rapidement!
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
2
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : individuel
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive
382 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 050 € - 2 810 €
Basé sur l'année de référence 2025
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 949414346 RSAC Grasse
