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Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 70 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²
  • 659 m²

Réf : 83942P

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À propos du prix

Prix de vente

490 000 €

7 000 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ!

HAUT DE VILLA + TERRAIN PRIVATIF DE 680m2
Au sein d'une copropriété de seulement deux lots, nous vous proposons un haut de villa de type 3/4pièces composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine récente équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc indépendant.

Ce bien est vendu avec un terrain attenant privatif de 680m2, entièrement plat, sans vis à vis, disposant déjà d'un garage, d'un cabanon et d'un spa.

L'ensemble immobilier est situé au calme, à deux pas du centre ville, proche de la mer et des commodités.
La taxe foncière est de 1090€







Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

2

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

382 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 050 € - 2 810 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(39 avis)

Marine Caralp Deruyter

Cagnes-sur-Mer (06)
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Autre, 951878735 RSAC Grasse

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Frais de notaire (8%)
39 200,00 €
Coût du crédit
300 539,08 €
Montant total à payer
829 739,08 €
Mensualité estimée
2 635,13 € / mois
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