Appartement à vendre 3 pièces de 75 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

3 pièces
2 chambres
75 m²
110 m²

Réf : 107808R

À propos du prix

Prix de vente

335 000 €

4 467 € le m²

Prix du bien

16 000 €

Honoraires charge acquéreur

1,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

BIEN D'EXCEPTION

À 10 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes commodités, cet appartement traversant et lumineux de 74 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’un séjour ouvert sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou jardiner.
La cuisine donne sur une terrasse arrière, créant un second espace de détente.
Côté nuit : deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant.

Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un second stationnement en supplément.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 640 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

276 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 670 € - 2 310 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(39 avis)

Marine Caralp Deruyter

Cagnes-sur-Mer (06)

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Autre, 951878735 RSAC Grasse

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Frais de notaire (8%)

26 800,00 €

Coût du crédit

205 470,60 €